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实探经开区2幅地块:均位于中心商务区 各项规划配套已经开工!

来源:365淘房 2022-08-04 09:22

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根据常州公共资源交易网发布的最新消息,常州市国有经营性建设用地使用权出让预公告第二批次正式发布。

从此次公告来看,一共发布了3宗地块,其中,经开区占了2幅,分别是潞横南路南侧、常青路西侧(华润北侧)地块以及华丰路西侧、东方三路南侧(蓝豹东侧)地块

 

近日,小编实地探访了这2幅地块。

 

蓝豹东侧地块:围挡已建好

蓝豹东侧地块位于华丰路西侧、东方三路南侧出让面积约38672㎡容积率1.8,建筑面积约69609.6㎡

从小编实地探访来看,该地块与目前在售的潮起东方仅一条小路之隔,潮起东方正在如火如荼的建设中。

目前该地块周边已然用绿色的围挡围了起来。

 

该地块位于经开区核心区域,从交通配套上来看地块紧邻主干道大明路、东方二路,可连接至龙城大道和青洋路高架,开往新北天宁十分便捷,另外地块1.5公里范围,有地铁2号线丁塘河站、潞城站

从生活配套上来看地块紧靠公园壹号、亨达未来城、港龙紫荆城等成熟社区。1km范围内配套东方新城中小学,区级全民健身中心,东升时代广场商业中心,白金汉爵五星级酒店等。

此外,周边便利店、银行、小型餐饮等便民设施齐全。可以满足业主的各项需求。

值得注意的是,在项目东侧不远处,便是规划中的常青·里巷项目,目前,该项目已然用围挡围了起来。

该项目为2022年江苏省省级重点建设文旅项目。项目总用地面积约79015㎡,规划总建筑面积约154631㎡,其中地上总建筑面积约91706㎡,地下建筑面积62925㎡。包含商业、酒店等建设项目。

从效果图来看,街区突破传统商业街的业态构成,打造“全年龄”+“全时段”的文化商业街。 

华润北侧地块:尚为荒地

该地块位于常青路西侧、新秀路北侧、新阳路东侧、潞横南路南侧建设基地面积67830平方米。

(华润北侧地块卫星图)

地块属于常州经开区东方新城核心位置,周边资源配套醇熟。

目前,该地块尚处于荒地状态,上面杂草丛生,还未平整。

该地块南侧即为华润万象府,目前该小区已经全部交付,且拥有了一定的入住率。

万象府南侧即为地铁2号线五一路站,出行十分便利,距离此次地块也相对较近。周边还有东方东路、常青路、龙城大道等主干道环伺,出行便利。

在商业配套上 地块周边有东升时代广场、红星爱琴海购物公园、7区上东街区等,商业配套成熟。

此外,根据最新规划,华润北侧地块还将建设一座幼儿园

此次出让的两幅地块,均位于经开区中心商务区内。

作为东方新城重点发展的中央商务区确立了城市客厅、商业街、智慧中轴的多功能布局格局。

在这片3平方公里的土地上,规划4.8万居住人口、7万就业人口,未来将崛起总部经济、现代金融、高端商业、数字经济、文娱休闲、品质人居等丰富业态。

◎中央商务区效果图

目前来看,经开区文化中心等多个项目开工。包括东方云湖、东方广场、地下空间、常青里巷文化旅游街区、科技金融中心、东方智慧科技园、东方云谷等等。

此次经开区的两幅地块,均为配套齐全、区域潜力巨大的优质地块,最后会花落谁家,我们拭目以待!

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