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突发!常州2022年首挂地!最高起始楼面价15268元/㎡!

来源:365淘房 2022-04-02 12:47

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突发!

刚刚常州2022年首次挂地!

常州市区三幅地块正式亮相,

其中钟楼区两幅、天宁区一幅。

分别为:

常大5#6#地块:

起始楼面地价15268元/㎡,毛坯限价31200元/㎡;

中吴宾馆北地块:

起始楼面地价14151元/㎡,毛坯限价29200元/㎡;

丽华一村周边地块:

起始楼面地价13155元/㎡,毛坯限价26800元/㎡;

三幅地块将于5月9日正式进行限时网络竞拍!

地块详情:

常大5#6#地块

 

地块位置及四至:位于钟楼区五星街道,东至梧桐河、南至松涛路、西至龙江路、北至星园路。

出让面积:103390㎡

容积率:1.0

用地性质:商住

起始楼面地价:15268元/㎡

最高楼面限价:18630元/㎡

住宅毛坯最高备案均价:31200元/㎡

地块中小学安置去向:小学为常大地块新建小学,未建成投用前在常州市白云小学过渡,中学为常大地块规划初中,未建成投用前在常州市花园中学过渡。

地块周边配套成熟,紧邻龙江路高架、星园路、白云路等交通主干道;周边还有妇幼保健院等医疗资源;同时龙湖天街、宝龙广场等两大商圈环伺;在教育方面学术氛围浓厚,周边有花园一小、花园二小、花园中学、勤业中学、常州实验小学(平冈校区)、白云小学、常大地块规划小学与初中等多个学校资源;在生态资源上,地块紧邻青枫公园和五星公园

值得注意的是,该地块住宅楼部分为征收住宅安置房。

中吴宾馆北地块

 

地块位置及四至:位于钟楼区永红街道,东至白云南路、南至中吴大道、西至宣塘路、北至慈墅街(暂名)。

出让面积:56143㎡

容积率:1.0

用地性质:住宅

起始楼面地价:14151元/㎡

最高楼面限价:16630元/㎡

住宅毛坯最高备案均价:29200元/㎡

地块中小学安置去向:小学为陈渡南路新建荆川二校区,未建成投用前在荆川小学过渡,中学为常州市教科院附属中学。

从周边配套来看,该地块紧邻中吴大道、龙江路高架以及规划中的地铁5号线永红站;在教育资源方面,陈渡南路新建荆川二校区(在建中)、教科院附中,西藏民族中学在周围环绕;自然资源也十分丰富,紧邻皇粮浜湿地公园

丽华一村周边地块

 

 

地块位置及四至:天宁区茶山街道,东至朝丽路、南至中吴大道,西至龙游河、北至丽华一村。

出让面积:10741㎡

容积率:1.0

用地性质:商住

起始楼面地价:14151元/㎡

最高楼面限价:15255元/㎡

住宅毛坯最高备案均价:26800元/㎡

地块中小学安置去向:小学为常州市朝阳新村第二小学,中学为常州市丽华中学

地块位于丽华板块,地块南侧为丽华一村,北侧为丽华二村,周边生活氛围浓厚,配套成熟。地块紧邻中吴大道、丽华北路、地铁1号线,交通十分便利。

在教育资源上,地块周边有丽华新村第二小学、丽华中学、田家炳高级中学、常州市中吴实验学校等,学术氛围浓厚。

地块周边医疗资源也十分丰富,常州德安医院、常州丽华医院、常州市中医医院(南院)环绕四周。

商业配套上,周边有诺诚高第商业步行街、万都广场、大润发等商圈。

5月9日,三幅地块将进行网络限时竞价,届时三幅地块花落谁家,我们拭目以待!

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