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经开区再升值!9214元/㎡!北京国锐14.25亿元拿下!

来源:365淘房 2020-07-29 10:55

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7月29日上午,常州经开区大明路东侧、韩区河北侧地块正式出让,遭新城、景瑞、美的、华宇、东方新城、北京国锐等房企争抢,最终成功出让,被北京国锐收入囊中。

今日土拍激烈,经过30轮厮杀,由北京国锐14.25亿元成功摘得,折合楼面价9214元/㎡,溢价率35%

大明路东侧、韩区河北侧地块,位于常州经济开发区,东至规划河道、南至韩区河、西至大明路、北至韩区路。规划用地红线(建设基地)面积为70297 ㎡;用地性质主要为二类居住用地,兼容商业用地,建筑高度≤80 米,1.0<容积率≤2.2,建筑密度≤22,绿地率≥35%。地块起始总价10.55亿元,起始楼面价6822元/㎡。

本次成交地块地块位于经开区潞城街道交通出行方面,地块两侧有大明路、华丰路、龙城大道、龙锦路等多条交通要道,地块1公里左右有地铁2号线(在建中)丁塘河站,驾车、公交、地铁出行可达全城。

教育方面,周边教育配套丰富,有戚墅堰高级中学、刘国钧高等职业技术学校、潞城小学、潞城中学等学府

生态资源方面,地块靠近玫瑰湖,与丁塘河湿地公园相去不远;

商业方面,周边有爱情海购物公园、七区上东、天宁吾悦广场等商圈;

房源方面,周边成熟社区较多,如潞城花苑、新城公园壹号等,生活配套一应俱全;周边新房在售有旭辉都会上著、嘉宏蔚蓝天地、美的世茂云筑等项目,售价范围约18500-21000元/㎡。

值得一提的是,本次成交地块为今年经开区起拍价第二高的地块(6822元/㎡),仅次于5月黑牡丹竞得的丁塘河湿地公园西侧C地块(6841元/㎡),最终地块成交价也次于丁塘河湿地公园西侧C地块(10106元/㎡)。

7月土拍落下帷幕,8月土拍能否将依然热火朝天?我们翘首以待。

 

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