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溢价率84%!楼面价6607元/㎡!武进科教城旁地块出让!

来源:365淘房 2020-07-27 09:24

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土拍讯 

  7月24日,常州市滆湖中路南侧、星火南路西侧地块成功出让,该地块由长江龙城竞得。地块面积44679㎡,起始总价40200万元,起始楼面价3599元/㎡。成交总价7.38亿元。成交楼面价6607元/㎡,溢价率84%。 

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土拍详情

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宗地详情

地块位置:武进区滆湖中路南侧、星火南路西侧、湖塘河东侧、纬一路北侧

用地性质:住宅用地

容积率:1<R≤2.5

建筑密度:≤22%

出让面积:44679㎡

地块位于武进科教城北侧,与常州大学城相连。

 在交通配套上地块靠近城市主干道路滆湖中路、常武中路。项目2公里范围有地铁1号线延政大道站和科教城北站周边公交线路主要有K5路,306路,78路,269路,287路,535路,B11路等,、BRT、公交方便出行

生活配套上,地块周边501生活广场,可满足日常生活所需;生态资源方面,地块靠近天琴湖公园, 得天独厚的生态资源,价值将不断凸显

在医疗资源上,周边有常州市第二人民医院阳湖院区和武进人民医院南院科室设置齐全、技术力量雄厚、医疗设备先进,满足群众基本医疗需求

在教育资源上,周边有常州大学附属小学,湖塘二实小等,地块还靠近武进大学城常州大学武进校区,常州信息职业技术学院,常州工业职业技术学院,常州纺织服装职业技术学院等学府林立,拥享完备教育配套及资源配套

房源资源上,目前周边二手房较多,有天润国际花园,永安花苑,新城公馆成熟社区,周边生活居住氛围浓重。板块内新房主要有美的翰林府美的金科公园天,均价在16500元/㎡左右。

值得一提的是,今日成功出让的地块内商品住宅因常州科教城人才安置需要回购,回购房占比达到50%,住宅回购价为:7000元/㎡ 

 

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