常州房价涨了?!这些数据会告诉你!

来源:365淘房 2020-03-04 13:19

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常州房价涨了?!这些数据会告诉你!

它来了!它来了!二手房房价最新数据出炉,北上广深二手房价格又上涨了!常州的房价处于什么样的水平呢?

今日聚焦:

1、2月二手房市场,常州二手房(住宅)房价回落1.24%! 

2、2月普通住宅成交1104套,成交房价14271元/㎡,环比上涨0.38%! 

3、取消优惠!常州一大批楼盘收回优惠!甚至要全线上涨!

4、土拍热度不减!2020常州市区首场土拍即将拉开大幕!

2月二手房市场,常州二手房(住宅)房价回落1.24%!

  

据中国房价行情平台公布的数据显示,常州全市(含金坛、溧阳)商品住宅成交均价15817元/㎡,环比下跌1.24%,同比上涨8.43%。具体我们来看下: 

 

常州房价涨了?!这些数据会告诉你!

来源:中国房价行情网

区域方面,2020年2月常州四大主城区天宁区、钟楼区房价呈现下降状态,新北区、武进区呈现上涨趋势。

其中,天宁区依旧排在首位,平均单价19076元/㎡,环比上月下跌2.23%,其次钟楼区,平均单价16807元/㎡,环比上月下跌2.79%,第三新北区,平均单价15916元/㎡,环比1月上涨1.79%。四大主城区中均价最低仍是武进,均价为14748元/㎡,环比1月上涨1.04%,同比涨幅8.44%。

金坛、溧阳两个区域2月房价变化上呈一涨一降,溧阳市均价为11787元/㎡,环比1月下跌3.59%,金坛处于常州全市房价最低位,均价为9347元/㎡,同比上涨9.93%,环比上涨3.86%。常州全市2月份均价均不超过20000元/㎡

常州房价涨了?!这些数据会告诉你!

数据(住宅)来源:中国房价行情网,制图:常州365淘房

小区方面,从2月常州二手房小区(住宅)排行榜表上不难看出,二手房房价排名前10小区主要分布在天宁区和钟楼区两个区域。钟楼区仅有1个小区,其余均分布在天宁区。

其中,平均单价排名前三小区,位于排行榜首位的京城豪苑,平均单价42348元/㎡,跌幅3.33%。另外,从表格中我们也可以看到排行前10的小区房价平均单价均超过31000元/㎡,单价均价最高42348元/㎡,最低31872元/㎡,最大涨幅9.16%,最大跌幅3.33%。

2月普通住宅成交1104套,成交房价14271元/㎡,环比上涨0.38%!

据常州壹楼市报道,常州2020年2月普通住宅成交套数1104套,环比下跌  75.83%,同比下跌42.79%;

成交面积方面,2月成交132928.83㎡,环比下跌75.28%%,同比下跌46.23% ;

成交金额方面,2月成交19.87亿元,环比下降74.86%,同比下跌40.12%  ;

成交均价方面,2月商品住宅成交均价14261元/m2,环比上涨0.38%!

总体方面,二月份成交套数、面积、金额环比、同比均下降,但是商品房成交均价却上涨了0.38%

取消优惠!常州一大批楼盘收回优惠!甚至要全线上涨!

3月1日起,美的阳光城江山樾优惠收回1%,之后发布的优惠也会随时收回。

美的金科公园天下3月份加推20号楼,同样楼层户型价格上涨300元/㎡。并且3月1日起回收特批优惠,全线涨价!

3月1日起,龙运天城10套特惠房源到期收回

常州房价涨了?!这些数据会告诉你!

土拍热度不减!2020常州市区首场土拍即将拉开大幕!

另外,受疫情影响,原定2月份的地块土拍延期到了3月。其中,将在3月11日开拍的一幅宅地起始楼面价高达9496元/㎡!不排除刷新板块乃至区域地价纪录的可能。

常州房价涨了?!这些数据会告诉你!

3月11日土拍预告详情图

总体来看,未来几个月常州房价有望回升。

最后,您对常州房价有什么看法?欢迎评论区留言与我们互动。

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