房贷利率自3月1日起正式重签 LPR五年期报价曾两次下调

来源:观点地产网 2020-03-03 09:30

手机看资讯

央行公告显示,自今年3月1日起,重新调整存量房贷利率,存量浮动利率贷款客户可以有两个选择:固定利率、LPR(贷款市场报价利率)调整,转换工作将于今年8月底前完成。

根据央行规定,可转换的贷款满足要素包括:2020年1月1日前已发放的或者已签订合同但未发放的贷款;参考的是贷款基准利率定价;浮动利率。但公积金个人住房贷款不包括在内,如是商贷、公积金混合贷,只转换商贷部分,公积金贷款部分按原合同执行。

关于目前转换选择,市场普遍认为,选择LPR调整方案有更大机会享受利率红利,但若LPR上调则意味着承受更大的利息负担。

了解到,2019年8月20日,贷款市场报价利率(LPR)形成机制改革后的首次报价诞生。全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.25%,5年期以上LPR为4.85%。

同年9月20日,LPR迎来改革后的第二次报价,当日贷款市场报价利率为:1年期LPR降至4.20%,5年期以上品种报4.85%,保持不变。

于2019年11月20日,央行公布的贷款市场报价利率(LPR)再次出现下调。其中,1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%。

又于今年2月20日,LPR迎来改革后的第七次报价中,第三次出现下调。其中,1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%。

返回常州365淘房>>

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

  • 常州2019最新在售“地铁盘”大全!

  • 房价规模性上涨,经开区底气何在?

  • 六月土拍预告:三地块待嫁

  • 2019常州五月土拍汇总