这些低密度楼盘让你遇见健康生活的目的地

来源:365淘房 2018-11-07 11:03

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365淘房 在现实生活中,大家买房主要看交通、地段、环境、配套、教育资源等,很多时候楼间距往往会被购房者遗忘而不受重视。现在的土地用掉一块就少一块,很多开发商在一块地皮上为了盖更多的楼、赚更多的钱,就会把楼建得很密集,等于把楼间距缩小。楼与楼的间距比较小的话,会直接影响到采光、通风、隐私、安全等,舒适度会大打折扣。

低密度住宅,即限高18米,容积率在1.5以下的Townhouse、独立别墅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。现在也有这样的说法:由于当前国家对于土地资源的把控越来越严,低密度住宅已经越来越少了(因为“限墅令”),故而当前低密度住宅的容积率一般是2.0以下。

低密度楼盘有哪些优势呢?

1、享受良好的自然环境:低密度住宅要满足其自身对容积率和绿化率的要求,大多选择在城市相对偏僻的地方,而该区域的环境无论在自然景观、空气等级等各个方面都是很有优势的。

2、满足人们对健康生活的需求:容积率低、人口少以及相对独立的独门独户生活与顾客心目中的健康生活形态比较吻合,容易引起顾客的心理共鸣。

3、拥有较高的绿化率:较高的绿化率,低密度住宅关于绿化率的标准是市中心住宅所无法达到的。

4、拥有个性化的住宅设计样式:低密度住宅的低容积率决定了其设计风格和建造模式的多样化和个性化。

5、相对适中的价格:低密度住宅价格一般相对较低,对购房者来说很有优势。

 下面,小编列举了一些常州在售,容积率在2.5以下的楼盘!

1弘阳·天下锦 容积率:2.1

 

点评:弘阳·天下锦项目位于常州市天宁区劳动路与丽华路交汇处,多条交通路线,出行便利。东坡小学(在建)、朝阳中学、正衡中学、大润发(丽华、关河路)、九洲新世界等商业教育资源丰富,还有中医院、第二人民医院等完善的医疗配备。既处于市中心的位置,又拥有稀缺的自然景观资源,还拥有深厚的历史文化底蕴,以及完善的未来规划。

项目动态:弘阳·天下锦位于劳动中路与丽华北路交汇处。高层2#、5#楼剩少量房源在售,均价约19000元/㎡,户型面积101-141㎡(101、108、119、130、141)。预计后期加推3#,2个单元,甲单元2梯3户,乙单元2梯4户,面积约101-141平,具体时间和价格待定。详情请咨询售楼处。

 

2. 荣盛御府 容积率:1.8

 

点评:荣盛御府位于武进高新区板块,临近苏南沿江铁路武进站及地铁1号线,区位优势明显,未来交通便捷。据了解该楼盘9月底首次开盘,户型面积92-128㎡,其中92㎡户型深受刚需客群青睐,目前剩余部分房源在售。

项目动态:荣盛御府位于武进大道与新知路交汇处。10月25日加推16#8#洋房和17#高层,高层户型面积92/116㎡,洋房户型面积115㎡,高层均价11000元/㎡,洋房均价12000元/㎡。前期少量高层和洋房余房在售,高层均价11000元/㎡,户型面积92、116㎡;洋房均价12000元/㎡,户型面积104-136㎡。详情请咨询售楼处。

 

3. 德信佳源君宸府 容积率:1.5<R≤2.2

 

点评:德信佳源君宸府是由德信和佳源联合打造,秉承杭派精工的开发理念,打造天宁核心高品质住宅。项目采用时下风靡的新亚洲风格建筑,三段式外立面,结合中西方园林精髓,360°融入景观。主力面积集中在114~143㎡平层,全部为三房、四房设计,能够满足改善居住需求。

项目动态:德信佳源君宸府是由德信和佳源联合打造,项目位于竹林路和庙湾西路的交汇处,整体规划为6栋14-17层的小高层和配套少量沿街商铺。德信佳源君宸府示范区预计近期推出(具体看验收工期),样板房面积为116㎡及130㎡。预计11月开放售楼处,11月首推2#4#5#楼房源,面积约115-143㎡,带装修,具体信息待定,详细信息请咨询售楼处。

 

4. 龙湖·春江天玺 容积率:1.8

 

点评:龙湖·春江天玺项目东临长江路,北至龙城大道高架,西至贯穿常州南北的龙江路高架。坐拥常州市旁核心板块,以长江路、飞龙路、通江路等重要的交通主干道,融入市府商圈,教育商业医疗资源都很丰富,刻画出常州未来人居精粹的价值分野。

项目动态:龙湖·春江天玺位于北童子河东北侧、飞龙中路南侧、天山路西侧。目前高层余房在售,面积约137-189平,均价约19000-21000元/平。预计2020年3月底交付。预计近期加推8#,面积约137-183平。详情请咨询售楼处。

 

5. 星河丹堤 容积率:高层1.504

 

点评:星河丹堤位于西太湖板块,且临近西太湖,景观资源好,是理想的居所。

项目动态:星河丹堤位于延政路与西太湖大道交汇处南。10月28日加推7#,2个单元,1梯2户,面积约120/140/170平,均价约15500元/平。预计2020年6月交付。10#洋房2楼房源在售均价14500元/㎡,户型面积120、140、170㎡。3#高层均价12800元/㎡,户型面积105、130㎡。 别墅剩3套在售,联排面积470平、类独栋530平,均价20000-22000元/平。预计2019年10月交付。详情请咨询售楼处。

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