近1.2万的起拍价!常州即将进入3万房价时代

来源:365淘房 2018-04-13 10:28

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去年,常州三年禁地解封,土地市场在2017年一直保持着高昂的态势,不断刷新的成交纪录似乎在向人们昭示常州楼市将造就新的奇迹。土拍的火爆让更多的开发商看到了常州房地产的发展潜力。

 

虽然土拍采取了“限价+摇号”、“限价+竞建人才公寓”等规则已成为政府对土地市场进行调控的趋势,但某些热门区域在土拍现场仍出现多轮次举牌“抢地”的盛况……

今年,常州土拍依旧热闹非凡,其中有5幅地块限价出让,一幅地块最高限价超过1.1万元。相比于前几年房市行情,常州地价逐年攀升,楼面价突破万元大关,未来升值潜力巨大。 

 

武进区延政中大道南侧、凤林北路东侧地块,出让土地面积137836㎡,起始价197000万元,楼面起始价为9925元/㎡;限定最高竞拍总价228000万元,限制楼面价为11487元/㎡)

从2017年到2018年,常州土地价值的上升大家有目共睹,而且未来的上升趋势只会越来越大,土地价值的上升,所拉动的必然是房价的上升。

 

去年的地王,飞龙生活区1号地块,经过十年发展,目前拥有龙城大道高架与龙江路高架两条高架,已经形成“一横两纵”主干道,实现20分钟交通覆盖城区核心区;毗邻新北万达商圈、市中心商圈,多层级商业配套,满足不同需求;公园、医疗等公共配套也逐渐步入完善阶段。从2012年到2017年,新北房价从6194元/㎡涨至近20000元/㎡。

 

如此核心地段,必定遭到多家地产商疯抢,而最后夺得魁首的正是龙湖·春江天玺。于城市核心板块,尽享繁华之地,筑起龙湖招牌“天字系”,这是一种何等的豪气!

龙湖·春江天玺落在了常州市府旁的鎏金板块。邻近常州市博物馆、常州奥体中心、常州大剧院等常州地标性建筑,周边各大配套齐备,未来聚焦常州的政治、经济、文化、商业中心。只有最顶级的人居建筑才能立于最奢华的中心地段,只有最尊贵的龙湖“天字系”才能树立常州高端人居新标杆。返回常州365淘房>>

 

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