揭秘:常州三年来首次土拍后新地块最新动态

来源:365淘房 2017-08-02 15:34

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当下,距离常州三年后首次土拍已经有将近一个多月的时间,6月下旬,龙游路东侧、三宝浜南侧(田家炳北侧)地块、劳动东路北侧、青洋路西侧(九州钢材)地块、新龙二路以东、辽河路以北(新常工院)地块以及湖塘镇花园街东侧、人民中路北侧(武进万达东)地块分别被重庆华宇、新城、金科和美的地产竞得,时隔一个多月,如今,这四幅地块进展如何,重庆华宇、金科、美的这三家全新进驻的房企将如何布局常州?常州本土老大哥新城又将有怎样的新动作?小编为大家一一揭秘。

重庆华宇:举办千人招聘会光速布局

 

千人招聘会

龙游路东侧、三宝浜南侧(田家炳北侧)地块是常州的第一幅熔断地块,由重庆华宇竞得。地块最终成交价为4.05亿元,楼面价6229元/平米,溢价率35%。

据悉,该地块占地面积26008平米,建筑总面积62277.5。该地块南侧靠近中吴大道城市主干道,交通便捷,距离红梅公园2公里,南大街商圈3公里,常州市中医院1公里。且目前在建的田家炳中学、已建成的丽华中学均与其紧邻。周边在售楼盘为华润国际社区,目前尾房均价为10000元/平。

在6月21日,重庆华宇竞得龙游路东侧、三宝浜南侧(田家炳北侧)地块的当天,华宇集团就发布了招聘广告,以最快的速度布局常州项目工作人员,就在7月9日,重庆华宇集团更是在常州举办了一场隆重的千人招聘会,招聘会吸引了近千位常州精英前来,由此可见华宇集团的执行力和行动力。据悉,此项目极有可能打造成为精装产品,相信很快能与龙城市民见面。

新城:与招商地产合作开发

劳动东路北侧、青洋路西侧(九州钢材)地块是熔断摇号的第二幅地块,最终由常州本土房企新城竞得。地块最终成交价为13.6亿元,楼面价7431元/平米,溢价率为81.33%。

据悉,该地块土地面积83179平米,建筑面积182293.8平米。地块位于天宁区凤凰新城版块,从周边配套而言,地块紧邻优胜村卫生室,周边厂房较多。学区配套为局小分校凤凰小学,规划中地铁4号线“采菱站”设在周边。

据悉,此地块,新城将与招商合作开发。

金科:同样与另一房企合作开发

金科地产以8.2亿元的成交价格,拿下新龙二路以东、辽河路以北(新常工院)地块,其楼面价7397元/㎡,溢价率为62.38%。

据悉,该地块,该地块出让面积50387万㎡,规划用地为商住用地,建筑总面积110851.4平米,该地块与新常工院一路之隔,一公里范围内,有新龙湖音乐公园、高铁公园、常州北站、常州北郊中学等周边配套。地块往南为沪蓉高速,往西为龙江高架,同时又紧邻辽河路、长江北路等城市主干道,立体交通网络,短时间即可纵横全城。

据了解,金科地产同样将与另一房企合作开发此项目。

美的:公布暂定案名 围挡已经建好

 

已经建好的围挡

这四幅地块中,对外动作最迅速的可能还是美的地产。6月22日,美的地产幸运的拿下了湖塘镇花园街东侧、人民中路北侧(武进万达东)地块,该地块出让面积64088平米,总建筑面积153811.2平米,楼面价为6872元/平米。

武进万达东地块就是此次推出四幅地块中最受开发商欢迎的地块,其隶属常州武进核心区域,东至花东街,西至花园街,北至大通路,南至人民中路,属于花园街板块。地块交通便利,配套齐全,业态成熟。西侧为武进万达广场、阳湖广场,周边有花园小学、湖塘中医院、湖塘消费品综合市场,还有花园公寓,花东新村等成熟小区,不管是区位还是周边配套都十分完善。

据了解,目前该地块暂定案名为“美的·国宾府”,且前期围挡也已经建立起来。在当下常州库存不足4个月消化周期的形势下,相信这些地块也会尽快入市,以缓解常州楼市库存紧张需求。返回常州365淘房>>

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