房博士:楼市再出新政 常州契税营业税下调

来源:房价点评网 2016-03-02 15:50

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365淘房常州讯房产契税、营业税双双下调,144平方米,不再是购房时的那道槛。以首套房为例——144平方米总价100万元,可省契税2.5万元。

在月初下调首付比例后,房地产市场再度迎来新的刺激措施。从昨天起,房产契税、营业税双双下调。

 

1、常州购买门槛再降低

年前央行再次下调首套房首付比例,在不实施“限购”的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。

落地常州,农业银行、招商银行已正式执行新政,即首套房首付调整为最低20%;建设银行工作人员表示:“文件已下发,新政策即将执行”。

对于想在常州贷款买房的新市民来说,首付比例的降低意味着购买门槛的降低。此外,在常州个人可凭身份证可以缴存公积金贷款买房,这也意味着购房成本的降低。

2、一季度供应量充足,客户选择面宽

一季度常州市区有超十个楼盘有开盘加推计划,例如,雅居乐星河湾、保利公园九里等。市场供货量充足,购房者可选择面宽。

从这些计划开盘楼盘来看,又以刚需及首改房源为主。对于有置业计划的市民来说,不妨趁着天气转暖,挑选自己心仪的房源。

3、告别高库存,常州房价有一定上升空间

截止上年年底,常州市区商品住宅库存为558万方,去化周期下降至12.8个月。供需的转变很大程度上会影响开发商的营销策略以及产品定价。

特别是对于一些品质、品牌、口碑较好的楼盘,房源价格或还将有一定的上升空间。因此,对于有购房计划的新市民不妨抓住契机下手,安居常州。返回常州365淘房>>

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